1、商铺经营转让，是承租人将所租赁使用的出租人商铺，包括商铺之内的设施与物品，有偿移转给受让人，受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为商铺经营转让，是包括租赁权利转让合同买卖合同在内的独立的民事法律行为其概念包括如下内容第一，转让行为涉及三方当事人，这三方当事人包括商铺的所有权人。

2、法律分析一商铺经营转让，是承租人将所租赁使用的出租人商铺，包括商铺之内的设施与物品，有偿移转给受让人，受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为法律规定土地承包经营权互换转让的，当事人可以向登记机构申请登记未经登记，不得对抗善意第三人二定义不同，所有权是所有人依法对自己。

3、法律分析商铺转让过户费用比商品住宅要高不少，二手商铺出售方需承担的税费主要有个人所得税营业税土地增值税印花税和手续费等在税费方面的征收标准是契税4%个税为差额部分的20%营业税为差额部分的55%，营业税税率与超不超过五年没有关系，商铺一律征收个税营业税交易费8元。

4、一转让费是什么意思1转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修原来购买的设备经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本2法律依据。

5、商铺购买多久能够转让，实际上是由法律法规予以规定的在我国房地产相关法规中，这一问题也有明确规定，即物权法和合同法等法律法规根据物权法的规定，商铺的买卖双方可以在商品房买卖合同中约定转让期限如果没有特别约定，那么商铺购买后必须在两年后才能进行转让需要注意的是，商铺转让。

6、赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税综上所述，商铺过户给子女，如果处理的恰当，皆大欢喜如果处理的不好，可能会使子女关系破裂，甚至打官司因此，不仅要站在财产的角度，还要站在亲情的角度看待问题 法律依据。

7、店铺转让要通过房东，需经房东同意我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的店面生意差可以提前退租吗 一般来说是不可以提前退租的但具体的还是要看双方是如何协商的1如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。

8、法律分析商铺转让房东可以收取转让费一般情况下，商铺转让应当是在征得房东的同意后才可以转让法律依据商品房屋租赁管理办法第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失中华人民共和国民法典第。

9、商铺转让协议之法律效能，需参考多个要素进行全面评估首要考虑的是当事人资格，双方均应具备相关行为能力其次，协议内容需合规无碍，不得违反法令原则，违背社会公共道德再次，签约时双方需出自真诚意愿，不含任何欺瞒威胁行为若能同时满足以上三点要求，则该协议具法律约束力然而，倘若出现转让。